Der Standard XBAU ist modular aufgebaut und unterscheidet grundsätzlich zwischen einem fachübergreifenden Kernmodul und fachlich spezialisierten Modulen. Diese modulare Struktur dient dazu, eine einheitliche Basis für alle Bauverwaltungsverfahren bereitzustellen und gleichzeitig die Abbildung spezifischer fachlicher Anforderungen zu ermöglichen.
XBau-Kernmodul
Das XBau-Kernmodul bildet die fachliche und technische Grundlage des gesamten Standards. Es enthält die allgemein gültigen Datenstrukturen und Konzepte, die unabhängig von der konkreten Art des Bauvorhabens oder Fachverfahrens benötigt werden. Dazu gehören insbesondere grundlegende Informationen zu Beteiligten (z. B. Bauherrschaft, Entwurfsverfassende, Behörden), zu Grundstücken und Liegenschaften, zu Vorgängen und Akten, zu Zuständigkeiten sowie zu Status- und Prozessinformationen.
Darüber hinaus definiert das Kernmodul übergreifende Mechanismen für die Kommunikation, wie Nachrichtenstrukturen, Referenzierungen, Versionierung und Metadaten. Es stellt damit sicher, dass alle XBau-Fachmodule auf einem gemeinsamen semantischen und technischen Fundament aufbauen. Das Kernmodul gewährleistet die Interoperabilität zwischen unterschiedlichen Fachmodulen und IT-Systemen und ermöglicht eine konsistente Abbildung des Verwaltungsverfahrens über den gesamten Lebenszyklus hinweg.
Fachmodul Hochbau
Das Fachmodul Hochbau ergänzt das Kernmodul um die fachlichen Inhalte, die speziell für Bauanträge und Genehmigungsverfahren im Hochbau erforderlich sind. Es konkretisiert die allgemeinen Strukturen des Kernmoduls für typische Hochbauvorhaben wie Wohngebäude, Nichtwohngebäude, An- und Umbauten oder Nutzungsänderungen. Dabei werden die im Hochbau relevanten fachlichen Angaben, Nachweise und Unterlagen detailliert beschrieben.
Zum Fachmodul Hochbau gehören unter anderem Datenstrukturen für die Beschreibung des Bauvorhabens, der baulichen Anlagen, der Nutzung, der Bauweise sowie für bauordnungsrechtlich relevante Nachweise wie Brandschutz, Standsicherheit, Schallschutz oder Stellplatznachweise. Ebenso werden hochbauspezifische Prozessschritte abgebildet, etwa Prüfungen, Beteiligungen von Fachstellen und Entscheidungen im Genehmigungsverfahren.
Das Fachmodul Hochbau ist eng mit dem Kernmodul verzahnt und nutzt dessen grundlegende Konzepte und Strukturen. Gleichzeitig erlaubt es die fachlich präzise und rechtssichere Abbildung hochbauspezifischer Anforderungen. Dadurch unterstützt es eine standardisierte, digitale Bearbeitung von Hochbauanträgen über verschiedene Behörden und IT-Systeme hinweg.
Insgesamt ermöglicht das Zusammenspiel von XBau-Kernmodul und Fachmodul Hochbau eine klare Trennung zwischen allgemeiner Verwaltungslogik und fachlicher Spezialisierung. Dies erhöht die Wiederverwendbarkeit, Erweiterbarkeit und Wartbarkeit des Standards und schafft eine belastbare Grundlage für die Digitalisierung von Hochbauverfahren in der Bauverwaltung.