Werbeanlagen - Nachweis Berechnung der Werbefläche

"Besondere Anforderungen und die äußere Gestaltung von Werbeanlagen zur Erhaltung und Gestaltung von Ortsbildern"
Hierzu können gemäß § 86 Abs. 1 MBO Gemeinden durch Satzung örtliche Bauvorschriften erlassen.

Viele Städte haben von dieser Möglichkeit Gebrauch gemacht. Insbesondere Innenstadt- und Altstadtbereiche sind davon betroffen. Häufig sind in diesen Satzungen Vorgaben zur Größe und zu den Abmessungen von Werbeanlagen.

Bauvorlage: In der Praxis werden den Bauaufsichtsbehörden dann Berechnungen zur Einhaltung der örtlichen Bauvorschriften vorgelegt. In NRW fokussiert sich der Inhalt einer solchen zusätzlichen Bauvorlag meist auf Berechnungen der Werbeflächen.

In der Praxis werden Berechnungen im Rahmen von Anträgen für Werbeanlagen nur dann gefordert, wenn es um den Nachweis der Einhaltung von Flächen geht (z. B. maximale Größe der Werbeanlage = prozentualer Anteil an Fassadenfläche/ Schaufensterfläche o. ä.).

Zwar können Gemeindesatzungen darüber hinaus eine Vielzahl weiterer Anforderungen enthalten, jedoch können diese in der Regel aus den übrigen Bauvorlagen entnommen werden (z. B. Maße der Werbeanlage, Farben, Materialien, Durchgangshöhe, etc.). Daher wird in der Praxis für diese Anforderungen keine separate Anlage gefordert.