Feature Type
Aggregation verschiedener Teilflächen eines Baugebiets. Die spezifizierten Attribute gelten für alle aggregierten Objekte
BP_BaugebietsTeilFlaeche, in denen das Attribut nicht belegt ist.
Attribute type: xplan:uuid |
Eindeutiger Identifier des Objektes.
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:text |
Beliebiger Text
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:rechtsstand |
Gibt an ob der Planinhalt bereits besteht, geplant ist, oder zukünftig wegfallen soll.
0..1
XP_Rechtsstand (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Geplant |
Der Planinhalt bezieht sich auf eine Planung |
|
2000 |
Bestehend |
Der Planinhalt stellt den altuellen Zustand dar. |
|
3000 |
Fortfallend |
Der Planinhalt beschreibt einen zukünftig fortfallenden Zustand. |
Attribute type: xplan:gesetzlicheGrundlage |
Angagbe der Gesetzlichen Grundlage des Planinhalts.
0..1
XP_GesetzlicheGrundlage (CodeList)
Attribute type: xplan:textSchluessel |
Abschnitts- oder Schlüsselnummer der Text-Abschnitte (XP_TextAbschnitt), die dem Objekt explizit zugeordnet sind.
0..*
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:textSchluesselBegruendung |
Abschnitts- oder Schlüsselnummer der Abschnitte der Begründung (XP_BegruendungAbschnitt), die dem Objekt explizit zugeordnet sind.
0..*
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:gliederung1 |
Kennung im Plan für eine erste Gliederungsebene (z.B. GE-E für ein "Eingeschränktes Gewerbegebiet")
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:gliederung2 |
Kennung im Plan für eine zweite Gliederungsebene (z.B. GE-E 3 für die "Variante 3 eines eingeschränkten Gewerbegebiets")
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:ebene |
Zuordnung des Objektes zu einer vertikalen Ebene. Der Standard-Ebene 0 sind Objekte auf der Erdoberfläche zugeordnet. Nur unter diesen Objekten wird der Flächenschluss hergestellt. Bei Plan-Objekten, die unterirdische Bereiche (z.B. Tunnel) modellieren, ist ebene < 0. Bei "überirdischen" Objekten (z.B. Festsetzungen auf Brücken) ist ebene > 0.
0..1
Integer (Type)
Attribute type: xplan:rechtsverbindlich |
Referenz auf rechtsverbindliche Dokumente.
0..*
XP_ExterneReferenz
Attribute type: xplan:informell |
Referenz auf nicht-rechtsverbindliche Dokumente.
0..*
XP_ExterneReferenz
Attribute type: xplan:hatGenerAttribut |
Erweiterung des definierten Attributsatzes eines Objektes durch generische Attribute.
0..*
XP_GenerAttribut
Attribute type: xplan:hoehenangabe |
Angaben zur vertikalen Lage eines Planinhalts.
0..*
XP_Hoehenangabe
Attribute type: xplan:gehoertNachrichtlichZuBereich |
0..*
XP_Bereich
Attribute type: xplan:wirdDargestelltDurch |
0..*
XP_AbstraktesPraesentationsobjekt
Attribute type: xplan:refTextInhalt |
0..*
XP_TextAbschnitt
Attribute type: xplan:refBegruendungInhalt |
0..*
XP_BegruendungAbschnitt
Attribute type: xplan:rechtscharakter |
Rechtliche Charakterisierung des Planinhaltes.
0..1
BP_Rechtscharakter (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Festsetzung |
|
|
3000 |
Hinweis |
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|
4000 |
Vermerk |
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|
5000 |
Kennzeichnung |
|
Attribute type: xplan:startBedingung |
Notwendige Bedingung für die Wirksamkeit einer Festsetzung.
0..1
BP_WirksamkeitBedingung
Attribute type: xplan:endeBedingung |
Notwendige Bedingung für das Ende der Wirksamkeit einer Festsetzung
0..1
BP_WirksamkeitBedingung
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchFlaeche |
0..*
BP_AusgleichsFlaeche
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchABE |
0..*
BP_AnpflanzungBindungErhaltung
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchSPEMassnahme |
0..*
BP_SchutzPflegeEntwicklungsMassnahme
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchSPEFlaeche |
0..*
BP_SchutzPflegeEntwicklungsFlaeche
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchMassnahme |
0..*
BP_AusgleichsMassnahme
Attribute type: xplan:gehoertZuBP_Bereich |
0..*
BP_Bereich
Attribute type: xplan:DNmin |
Minimal zulässige Dachneigung bei einer Bereichsangabe.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:DNmax |
Maximal zulässige Dachneigung bei einer Bereichsangabe.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:DN |
Maximal zulässige Dachneigung.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:DNZwingend |
Zwingend vorgeschriebene Dachneigung.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:FR |
Vorgeschriebene Firstrichtung (Gradangabe)
0..1
Angle
Attribute type: xplan:dachform |
Vorgeschriebene Dachformen
0..*
BP_Dachform (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Flachdach |
|
|
2100 |
Pultdach |
|
|
2200 |
Versetztes Pultdach |
|
|
3100 |
Satteldach |
|
|
3200 |
Walmdach |
|
|
3300 |
Krüppelwalmdach |
|
|
3400 |
Mansarddach |
|
|
3500 |
Zeltdach |
|
|
3600 |
Kegeldach |
|
|
3700 |
Kuppeldach |
|
|
3800 |
Sheddach |
|
|
3900 |
Bogendach |
|
|
4000 |
Turmdach |
|
|
5000 |
Mischform |
|
|
9999 |
Sonstiges |
|
Attribute type: xplan:detaillierteDachform |
Über eine CodeList definierte Dachform.
0..1
BP_DetailDachform (CodeList)
Attribute type: xplan:MaxZahlWohnungen |
Höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Fmin |
Mindestmaß für die Größe (Fläche) eines Baugrundstücks.
0..1
Area
Attribute type: xplan:Fmax |
Höchstmaß für die Größe (Fläche) eines Baugrundstücks.
0..1
Area
Attribute type: xplan:Bmin |
Minimale Breite von Baugrundstücken
0..1
Length
Attribute type: xplan:Bmax |
Maximale Breite von Baugrundstücken.
0..1
Length
Attribute type: xplan:Tmin |
Minimale Tiefe von Baugrundstücken.
0..1
Length
Attribute type: xplan:Tmax |
Maximale Tiefe von Baugrundstücken.
0..1
Length
Attribute type: xplan:GFZmin |
Minimal zulässige Geschossflächenzahl .
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFZmax |
Maximal zulässige Geschossflächenzahl bei einer Bereichsangabe. Das Attribut GFZmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFZ |
Maximal zulässige Geschossflächenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFZ_Ausn |
Maximal zulässige Geschossflächenzahl als Ausnahme.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFmin |
Minimal zulässige Geschossfläche
0..1
Area
Attribute type: xplan:GFmax |
Maximal zulässige Geschossfläche bei einer Bereichsabgabe. Das Attribut GFmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GF |
Maximal zulässige Geschossfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GF_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Geschossfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:BMZmin |
Minimal zulässige Baumassenzahl
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:BMZmax |
Maximal zulässige Baumassenzahl bei einer Bereichsangabe. Das Attribut BMZmin muss ebenfalls spezifiziert werden.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:BMZ |
Maximal zulässige Baumassenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:BMZ_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Baumassenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:BMmin |
Minimal zulässinge Baumasse.
0..1
Volume
Attribute type: xplan:BMmax |
Maximal zulässinge Baumasse bei einer Bereichsangabe. Das Attribut BMmin muss ebenfalls spezifiziert werden.
0..1
Volume
Attribute type: xplan:BM |
Maximal zulässige Baumasse.
0..1
Volume
Attribute type: xplan:BM_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Baumasse.
0..1
Volume
Attribute type: xplan:GRZmin |
Minimal zulässige Grundflächenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRZmax |
Maximal zulässige Grundflächenzahl bei einer Bereichsangabe. Das Attribut GRZmin muss ebenfalls spezifiziert werden.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRZ |
Maximal zulässige Grundflächenzahl
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRZ_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Grundflächenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRmin |
Minimal zulässige Grundfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GRmax |
Maximal zulässige Grundfläche bei einer Bereichsangabe. Das Attribut GRmin muss ebenfalls spezifiziert werden.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GR |
Maximal zulässige Grundfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GR_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Grundfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:Zmin |
Minimal zulässige Zahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Zmax |
Maximal zulässige Zahl der oberirdischen Vollgeschosse bei einer Bereichsangabe. Das Attribut Zmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Zzwingend |
Zwingend vorgeschriebene Zahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z |
Maximalzahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Zahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z_Staffel |
Maximalzahl von oberirdischen zurückgesetzten Vollgeschossen als Staffelgeschoss..
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z_Dach |
Maximalzahl der zusätzlich erlaubten Dachgeschosse, die gleichzeitig Vollgeschosse sind.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZUmin |
Minimal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZUmax |
Maximal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse bei einer Bereichsangabe. Das Attribut ZUmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZUzwingend |
Zwingend vorgeschriebene Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZU |
Maximal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZU_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:allgArtDerBaulNutzung |
Spezifikation der allgemeinen Art der baulichen N utzung.
0..1
XP_AllgArtDerBaulNutzung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
WohnBauflaeche |
|
|
2000 |
GemischteBauflaeche |
|
|
3000 |
GewerblicheBauflaeche |
|
|
4000 |
SonderBauflaeche |
|
|
9999 |
SonstigeBauflaeche |
|
Attribute type: xplan:besondereArtDerBaulNutzung |
Festsetzung der Art der baulichen Nutzung (§9, Abs. 1, Nr. 1 BauGB).
0..1
XP_BesondereArtDerBaulNutzung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Kleinsiedlungsgebiet |
Kleinsiedlungsgebiet |
|
1100 |
ReinesWohngebiet |
Reines Wohngebiet |
|
1200 |
AllgWohngebiet |
Allgemeines Wohngebiet |
|
1300 |
BesonderesWohngebiet |
Besonderes Wohngebiet |
|
1400 |
Dorfgebiet |
Dorfgebiet |
|
1500 |
Mischgebiet |
|
|
1600 |
Kerngebiet |
Kerngebiet |
|
1700 |
Gewerbegebiet |
|
|
1800 |
Industriegebiet |
Industriegebiet |
|
2000 |
SondergebietErholung |
Sondergebiet, das der Erholung dient (§ 10 BauNVO); z.B. Wochenendhausgebiet |
|
2100 |
SondergebietSonst |
Sonstiges Sondergebiet (§ 11 BauNVO); z.B. Klinikgebiet |
|
3000 |
Wochenendhausgebiet |
|
|
4000 |
Sondergebiet |
|
|
9999 |
SonstigesGebiet |
Sonstiges Gebiet |
Attribute type: xplan:sondernutzung |
Bei Nutzungsform "Sondergebiet": Spezifische Nutzung der Sonderbaufläche nach §§ 10 und 11 BauNVO.
0..1
XP_Sondernutzungen (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Wochenendhausgebiet |
|
|
1100 |
Ferienhausgebiet |
|
|
1200 |
Campingplatzgebiet |
|
|
1300 |
Kurgebiet |
|
|
1400 |
SonstSondergebietErholung |
|
|
1500 |
Einzelhandelsgebiet |
|
|
1600 |
GrossflaechigerEinzelhandel |
|
|
16000 |
Ladengebiet |
|
|
16001 |
Einkaufszentrum |
|
|
16002 |
SonstGrossflEinzelhandel |
|
|
1700 |
Verkehrsuebungsplatz |
|
|
1800 |
Hafengebiet |
|
|
1900 |
SondergebietErneuerbareEnergie |
|
|
2000 |
SondergebietMilitaer |
|
|
2100 |
SondergebietLandwirtschaft |
|
|
2200 |
SondergebietSport |
|
|
2300 |
SondergebietGesundheitSoziales |
|
|
2400 |
Golfplatz |
|
|
2500 |
SondergebietKultur |
|
|
2600 |
SondergebietTourismus |
|
|
2700 |
SondergebietBueroUndVerwaltung |
|
|
2800 |
SondergebietHochschuleEinrichtungen |
|
|
2900 |
SondergebietMesse |
|
|
9999 |
SondergebietAndereNutzungen |
|
Attribute type: xplan:detaillierteArtDerBaulNutzung |
Über eine CodeList definierte Nutzungsart.
0..1
BP_DetailArtDerBaulNutzung (CodeList)
Attribute type: xplan:nutzungText |
Bei Nutzungsform "Sondergebiet": Kurzform der besonderen Art der baulichen Nutzung.
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:abweichungBauNVO |
Art der Abweichung von der BauNVO.
0..1
XP_AbweichungBauNVOTypen (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
EinschraenkungNutzung |
Einschränkung einer generell erlaubten Nutzung. |
|
2000 |
AusschlussNutzung |
Ausschluss einer generell erlaubten Nutzung. |
|
3000 |
AusweitungNutzung |
Eine neu ausnahmsweise zulässige Nutzung wird generell zulässig. |
|
9999 |
SonstAbweichung |
Sonstige Abweichung. |
Attribute type: xplan:bauweise |
Festsetzung der Bauweise (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_Bauweise (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
OffeneBauweise |
Offene Bauweise |
|
2000 |
GeschlosseneBauweise |
Geschlossene Bauweise |
|
3000 |
AbweichendeBauweise |
Abweichende Bauweise |
Attribute type: xplan:abweichendeBauweise |
Nähere Bezeichnung einer "Abweichenden Bauweise".
0..1
BP_AbweichendeBauweise (CodeList)
Attribute type: xplan:vertikaleDifferenzierung |
Gibt an, ob eine vertikale Differenzierung des Gebäudes vorgeschrieben ist.
0..1
Boolean (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1 |
TRUE |
|
|
0 |
FALSE |
|
Attribute type: xplan:bebauungsArt |
Detaillierte Festsetzung der Bauweise (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_BebauungsArt (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Einzelhaeuser |
Nur Einzelhäuser zulässig. |
|
2000 |
Doppelhaeuser |
Nur Doppelhäuser zulässig. |
|
3000 |
Hausgruppen |
Nur Hausgruppen zulässig. |
|
4000 |
EinzelDoppelhaeuser |
Nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. |
|
5000 |
EinzelhaeuserHausgruppen |
Nur Einzelhäuser oder Hausgruppen zulässig. |
|
6000 |
DoppelhaeuserHausgruppen |
Nur Doppelhäuser oder Hausgruppen zulässig. |
|
7000 |
Reihenhaeuser |
|
Attribute type: xplan:bebauungVordereGrenze |
Festsetzung der Bebauung der vorderen Grundstücksgrenze (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_GrenzBebauung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Verboten |
Eine Bebauung der Grenze ist verboten. |
|
2000 |
Erlaubt |
Eine Bebauung der Grenze ist erlaubt. |
|
3000 |
Erzwungen |
Eine Bebauung der Grenze ist vorgeschrieben. |
Attribute type: xplan:bebauungRueckwaertigeGrenze |
Festsetzung der Bebauung der rückwärtigen Grundstücksgrenze (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_GrenzBebauung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Verboten |
Eine Bebauung der Grenze ist verboten. |
|
2000 |
Erlaubt |
Eine Bebauung der Grenze ist erlaubt. |
|
3000 |
Erzwungen |
Eine Bebauung der Grenze ist vorgeschrieben. |
Attribute type: xplan:bebauungSeitlicheGrenze |
Festsetzung der Bebauung der seitlichen Grundstücksgrenze (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_GrenzBebauung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Verboten |
Eine Bebauung der Grenze ist verboten. |
|
2000 |
Erlaubt |
Eine Bebauung der Grenze ist erlaubt. |
|
3000 |
Erzwungen |
Eine Bebauung der Grenze ist vorgeschrieben. |
Attribute type: xplan:refGebaeudequerschnitt |
Referenz auf ein Dokument mit vorgeschriebenen Gebäudequerschnitten.
0..*
XP_ExterneReferenz
Attribute type: xplan:zugunstenVon |
Angabe des Begünstigen einer Ausweisung.
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:flaechenteil |
1..*
BP_BaugebietsTeilFlaeche
Attribute type: xplan:abweichungText |
0..*
XP_TextAbschnitt