Feature Type
Teil eines Baugebiets mit einheitlicher Art der baulichen Nutzung. Das Maß der baulichen Nutzung sowie Festsetzungen zur Bauweise oder Grenzbebauung können innerhalb einer BP_BaugebietsTeilFlaeche unterschiedlich sein (BP_UeberbaubareGrundstueckeFlaeche). Dabei sollte die gleichzeitige Belegung desselben Attributs in BP_BaugebietsTeilFlaeche und einem überlagernden Objekt BP_UeberbaubareGrunsdstuecksFlaeche verzichtet werden. Ab Version 6.0 wird dies evtl. durch eine Konformitätsregel erzwungen.
xplan:BP_Flaechenschlussobjekt
Attribute type: xplan:uuid |
Eindeutiger Identifier des Objektes.
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:text |
Beliebiger Text
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:rechtsstand |
Angabe, ob der Planinhalt bereits besteht, geplant ist, oder zukünftig wegfallen soll.
0..1
XP_Rechtsstand (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Geplant |
Der Planinhalt bezieht sich auf eine Planung |
|
2000 |
Bestehend |
Der Planinhalt stellt den aktuellen Zustand dar. |
|
3000 |
Fortfallend |
Der Planinhalt beschreibt einen zukünftig fortfallenden Zustand. |
Attribute type: xplan:gesetzlicheGrundlage |
Angabe der gesetzlichen Grundlage des Planinhalts.
0..1
XP_GesetzlicheGrundlage (CodeList)
Attribute type: xplan:gliederung1 |
Kennung im Plan für eine erste Gliederungsebene (z.B. GE-E für ein "Eingeschränktes Gewerbegebiet")
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:gliederung2 |
Kennung im Plan für eine zweite Gliederungsebene (z.B. GE-E 3 für die "Variante 3 eines eingeschränkten Gewerbegebiets")
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:ebene |
Zuordnung des Objektes zu einer vertikalen Ebene. Der Standard-Ebene 0 sind Objekte auf der Erdoberfläche zugeordnet. Nur unter diesen Objekten wird der Flächenschluss hergestellt. Bei Plan-Objekten, die im wesentlichen unterhalb der Erdoberfläche liesen (z.B. Tunnel), ist ebene < 0. Bei Objekten, die im wesentlichen oberhalb der Erdoberfläche liegen (z.B. Festsetzungen auf Brücken), ist ebene > 0. Zwischen Objekten auf Ebene 0 und einer Ebene <> 0 muss nicht unbedingt eine (vollständige) physikalische Trennung bestehen.
0..1
Integer (Type)
Attribute type: xplan:hatGenerAttribut |
Erweiterung des definierten Attributsatzes eines Objektes durch generische Attribute.
0..*
XP_GenerAttribut
Attribute type: xplan:hoehenangabe |
Angaben zur vertikalen Lage und Höhe eines Planinhalts.
0..*
XP_Hoehenangabe
Attribute type: xplan:externeReferenz |
Referenz auf ein Dokument oder einen georeferenzierten Rasterplan.
0..*
XP_SpezExterneReferenz
Attribute type: xplan:gehoertZuBereich |
Verweis auf den Bereich, zu dem der Planinhalt gehört. Diese Relation sollte immer belegt werden. In Version 6.0 wird sie in eine Pflicht-Relation umgewandelt werden.
0..1
XP_Bereich
Attribute type: xplan:wirdDargestelltDurch |
Verweis auf ein Präsentationsobjekt, das die Plandarstellung des Fachobjektes unterstützen soll.
0..*
XP_AbstraktesPraesentationsobjekt
Attribute type: xplan:refBegruendungInhalt |
Referenz eines raumbezogenen Fachobjektes auf Teile der Begründung.
0..*
XP_BegruendungAbschnitt
Attribute type: xplan:startBedingung |
Notwendige Bedingung für die Wirksamkeit eines Planinhalts.
0..1
XP_WirksamkeitBedingung
Attribute type: xplan:endeBedingung |
Notwendige Bedingung für das Ende der Wirksamkeit eines Planinhalts.
0..1
XP_WirksamkeitBedingung
Attribute type: xplan:aufschrift |
Spezifischer Text zur Beschriftung von Planinhalten
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:rechtscharakter |
Rechtliche Charakterisierung des Planinhaltes.
1
BP_Rechtscharakter (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Festsetzung |
Festsetzung in Bebauungsplan. |
|
2000 |
NachrichtlicheUebernahme |
Nachrichtliche Übernahme aus anderen Planwerken. |
|
3000 |
Hinweis |
Hinweis nach BauGB |
|
4000 |
Vermerk |
Vermerk nach § 5 BauGB |
|
5000 |
Kennzeichnung |
Kennzeichnung von Flächen nach $9 Absatz 5 BauGB. Kennzeichnungen sind keine rechtsverbindlichen Festsetzungen, sondern Hinweise auf Besonderheiten (insbesondere der Baugrundverhältnisse), deren Kenntnis für das Verständnis des Bebauungsplans und seiner Festsetzungen wie auch für die Vorbereitung und Genehmigung von Vorhaben notwendig sind. |
|
9998 |
Unbekannt |
Der Rechtscharakter des BPlan-Inhaltes ist unbekannt. |
Attribute type: xplan:refTextInhalt |
Referenz eines raumbezogenen Fachobjektes auf textuell formulierte Planinhalte, insbesondere textliche Festsetzungen.
0..*
XP_TextAbschnitt
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchFlaeche |
Referenz auf Ausgleichsfläche, die den Eingriff ausgleicht.
0..*
BP_AusgleichsFlaeche
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchABE |
Referenz auf eine Anpflanzungs-, Bindungs- oder Erhaltungsmaßnahme, durch die ein Eingriff ausgeglichen wird.
0..*
BP_AnpflanzungBindungErhaltung
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchSPEMassnahme |
Referenz auf eine Schutz-, Pflege- oder Entwicklungsmaßnahme, durch die ein Eingriff ausgeglichen wird.
0..*
BP_SchutzPflegeEntwicklungsMassnahme
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchSPEFlaeche |
Referenz auf eine Schutz-, Pflege- oder Entwicklungs-Fläche, die den Eingriff ausgleicht.
0..*
BP_SchutzPflegeEntwicklungsFlaeche
Attribute type: xplan:wirdAusgeglichenDurchMassnahme |
Verweis auf eine Ausgleichsmaßnahme, die einen vorgenommenen Eingriff ausgleicht.
0..*
BP_AusgleichsMassnahme
Attribute type: xplan:laermkontingent |
Festsetzung eines Lärmemissionskontingent nach DIN 45691
0..1
BP_EmissionskontingentLaerm
Attribute type: xplan:laermkontingentGebiet |
Festsetzung von Lärmemissionskontingenten nach DIN 45691, die einzelnen Immissionsgebieten zugeordnet sind
0..*
BP_EmissionskontingentLaermGebiet
Attribute type: xplan:zusatzkontingent |
Festsetzung von Zusatzkontingenten für die Lärmemission, die einzelnen Richtungssektoren zugeordnet sind. Die einzelnen Richtungssektoren werden parametrisch definiert.
0..1
BP_ZusatzkontingentLaerm
Attribute type: xplan:zusatzkontingentFlaeche |
Festsetzung von Zusatzkontingenten für die Lärmemission, die einzelnen Richtungssektoren zugeordnet sind. Die einzelnen Richtungssektoren werden durch explizite Flächen definiert.
0..*
BP_ZusatzkontingentLaermFlaeche
Attribute type: xplan:richtungssektorGrenze |
Zuordnung einer Richtungssektor-Grenze für die Festlegung zusätzlicher Lärmkontingente
0..*
BP_RichtungssektorGrenze
Attribute type: xplan:position |
Flächenhafter Raumbezug des Objektes (Eine Einzelfläche oder eine Menge von Flächen, die sich nicht überlappen dürfen).
1
GM_Object (Union)
Attribute type: xplan:flaechenschluss |
Zeigt an, ob das Objekt als Flächenschlussobjekt oder Überlagerungsobjekt gebildet werden soll. Flächenschlussobjekte dürfen sich nicht überlappen, sondern nur an den Flächenrändern berühren, wobei die jeweiligen Stützpunkte der Randkurven übereinander liegen müssen. Die Vereinigung der Flächenschlussobjekte überdeckt den Geltungsbereich des Bebauungsplans vollständig.
1
Boolean (Enumeration)
Attribute type: xplan:dachgestaltung |
Parameter zur Einschränkung der zulässigen Dachformen.
0..*
BP_Dachgestaltung
Attribute type: xplan:DNmin |
Minimal zulässige Dachneigung bei einer Bereichsangabe.
Dies Attribut ist veraltet und wird in Version 6.0 wegfallen.
Es sollte stattdessen der Datentyp BP_Dachgestaltung (Attribut dachgestaltung) verwendet werden.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:DNmax |
Maxmal zulässige Dachneigung bei einer Bereichsangabe.
Dies Attribut ist veraltet und wird in Version 6.0 wegfallen.
Es sollte stattdessen der Datentyp BP_Dachgestaltung (Attribut dachgestaltung) verwendet werden.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:DN |
Maximal zulässige Dachneigung.
Dies Attribut ist veraltet und wird in Version 6.0 wegfallen. Es sollte stattdessen
der Datentyp BP_Dachgestaltung (Attribut dachgestaltung) verwendet werden.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:DNZwingend |
Zwingend vorgeschriebene Dachneigung.
Dies Attribut ist veraltet und wird in Version 6.0 wegfallen. Es sollte stattdessen
der Datentyp BP_Dachgestaltung (Attribut dachgestaltung) verwendet werden.
0..1
Angle
Attribute type: xplan:FR |
Vorgeschriebene Firstrichtung
0..1
Angle
Attribute type: xplan:dachform |
Erlaubte Dachformen.
Dies Attribut ist veraltet und wird in Version 6.0 wegfallen. Es sollte stattdessen der Datentyp
BP_Dachgestaltung (Attribut dachgestaltung) verwendet werden.
0..*
BP_Dachform (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Flachdach |
Flachdach
|
|
2100 |
Pultdach |
Pultdach
|
|
2200 |
VersetztesPultdach |
Versetztes Pultdach
|
|
3000 |
GeneigtesDach |
Kein Flachdach
|
|
3100 |
Satteldach |
Satteldach
|
|
3200 |
Walmdach |
Walmdach
|
|
3300 |
Krueppelwalmdach |
Krüppelwalmdach
|
|
3400 |
Mansarddach |
Mansardendach
|
|
3500 |
Zeltdach |
Zeltdach
|
|
3600 |
Kegeldach |
Kegeldach
|
|
3700 |
Kuppeldach |
Kuppeldach
|
|
3800 |
Sheddach |
Sheddach
|
|
3900 |
Bogendach |
Bogendach
|
|
4000 |
Turmdach |
Turmdach
|
|
4100 |
Tonnendach |
Tonnendach
|
|
5000 |
Mischform |
Gemischte Dachform
|
|
9999 |
Sonstiges |
Sonstige Dachform
|
Attribute type: xplan:detaillierteDachform |
Über eine Codeliste definiertere detailliertere Dachform.
Der an einer bestimmten Listenposition aufgeführte Wert von
"detaillierteDachform" bezieht sich auf den an gleicher Position stehenden Attributwert von dachform.
Dies
Attribut ist veraltet und wird in Version 6.0 wegfallen. Es sollte stattdessen der Datentyp BP_Dachgestaltung (Attribut dachgestaltung)
verwendet werden.
0..*
BP_DetailDachform (CodeList)
Attribute type: xplan:abweichungText |
Texliche Beschreibung der abweichenden Bauweise
0..*
BP_TextAbschnitt
Attribute type: xplan:MaxZahlWohnungen |
Höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden
0..1
Integer
Attribute type: xplan:MinGRWohneinheit |
Minimale Größe eines Grundstücks pro Wohneinheit
0..1
Area
Attribute type: xplan:Fmin |
Mindestmaß für die Größe (Fläche) eines Baugrundstücks.
0..1
Area
Attribute type: xplan:Fmax |
Höchstmaß für die Größe (Fläche) eines Baugrundstücks.
0..1
Area
Attribute type: xplan:Bmin |
Minimale Breite von Baugrundstücken
0..1
Length
Attribute type: xplan:Bmax |
Maximale Breite von Baugrundstücken.
0..1
Length
Attribute type: xplan:Tmin |
Minimale Tiefe von Baugrundstücken.
0..1
Length
Attribute type: xplan:Tmax |
Maximale Tiefe von Baugrundstücken.
0..1
Length
Attribute type: xplan:GFZmin |
Minimal zulässige Geschossflächenzahl .
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFZmax |
Maximal zulässige Geschossflächenzahl bei einer Bereichsangabe. Das Attribut GFZmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFZ |
Maximal zulässige Geschossflächenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFZ_Ausn |
Maximal zulässige Geschossflächenzahl als Ausnahme.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GFmin |
Minimal zulässige Geschossfläche
0..1
Area
Attribute type: xplan:GFmax |
Maximal zulässige Geschossfläche bei einer Bereichsabgabe. Das Attribut GFmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GF |
Maximal zulässige Geschossfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GF_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Geschossfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:BMZ |
Maximal zulässige Baumassenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:BMZ_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Baumassenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:BM |
Maximal zulässige Baumasse.
0..1
Volume
Attribute type: xplan:BM_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Baumasse.
0..1
Volume
Attribute type: xplan:GRZmin |
Minimal zulässige Grundflächenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRZmax |
Maximal zulässige Grundflächenzahl bei einer Bereichsangabe. Das Attribut GRZmin muss ebenfalls spezifiziert werden.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRZ |
Maximal zulässige Grundflächenzahl
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRZ_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Grundflächenzahl.
0..1
Decimal
Attribute type: xplan:GRmin |
Minimal zulässige Grundfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GRmax |
Maximal zulässige Grundfläche bei einer Bereichsangabe. Das Attribut GRmin muss ebenfalls spezifiziert werden.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GR |
Maximal zulässige Grundfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GR_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Grundfläche.
0..1
Area
Attribute type: xplan:Zmin |
Minimal zulässige Zahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Zmax |
Maximal zulässige Zahl der oberirdischen Vollgeschosse bei einer Bereichsangabe. Das Attribut Zmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Zzwingend |
Zwingend vorgeschriebene Zahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z |
Maximalzahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Zahl der oberirdischen Vollgeschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z_Staffel |
Maximalzahl von oberirdischen zurückgesetzten Vollgeschossen als Staffelgeschoss..
0..1
Integer
Attribute type: xplan:Z_Dach |
Maximalzahl der zusätzlich erlaubten Dachgeschosse, die gleichzeitig Vollgeschosse sind.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZUmin |
Minimal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZUmax |
Maximal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse bei einer Bereichsangabe. Das Attribut ZUmin muss ebenfalls belegt sein.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZUzwingend |
Zwingend vorgeschriebene Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZU |
Maximal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:ZU_Ausn |
Ausnahmsweise maximal zulässige Zahl der unterirdischen Geschosse.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:wohnnutzungEGStrasse |
Festsetzung nach §6a Abs. (4) Nr. 1 BauNVO: Für urbane Gebiete oder Teile solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass in
Gebäuden
im Erdgeschoss an der Straßenseite eine Wohnnutzung nicht oder nur ausnahmsweise zulässig ist.
0..1
BP_Zulaessigkeit (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Zulaessig |
Generelle Zulässigkeit |
|
2000 |
NichtZulaessig |
Generelle Nicht-Zulässigkeit. |
|
3000 |
AusnahmsweiseZulaessig |
Ausnahmsweise Zulässigkeit |
Attribute type: xplan:ZWohn |
Festsetzung nach §4a Abs. (4) Nr. 1 bzw. nach §6a Abs. (4) Nr. 2 BauNVO: Für besondere Wohngebiete und urbane Gebiete oder Teile solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass in Gebäuden oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind.
0..1
Integer
Attribute type: xplan:GFAntWohnen |
Festsetzung nach §4a Abs. (4) Nr. 2 bzw. §6a Abs. (4) Nr. 3 BauNVO: Für besondere Wohngebiete und urbane Gebiete oder Teile
solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass
in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen
Geschossfläche
für Wohnungen zu verwenden ist.
0..1
Scale
Attribute type: xplan:GFWohnen |
Festsetzung nach §4a Abs. (4) Nr. 2 bzw. §6a Abs. (4) Nr. 3 BauNVO: Für besondere Wohngebiete und urbane Gebiete oder Teile
solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass
in Gebäuden eine im Bebauungsplan bestimmte Größe der Geschossfläche für
Wohnungen zu verwenden ist.
0..1
Area
Attribute type: xplan:GFAntGewerbe |
Festsetzung nach §6a Abs. (4) Nr. 4 BauNVO: Für urbane Gebiete oder Teile solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass
in
Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen
Geschossfläche für gewerbliche Nutzungen zu verwenden
ist.
0..1
Scale
Attribute type: xplan:GFGewerbe |
Festsetzung nach §6a Abs. (4) Nr. 4 BauNVO: Für urbane Gebiete oder Teile solcher Gebiete kann festgesetzt werden, dass
in
Gebäuden eine im Bebauungsplan bestimmte Größe der Geschossfläche für gewerbliche Nutzungen zu verwenden ist.
0..1
Area
Attribute type: xplan:VF |
Festsetzung der maximal zulässigen Verkaufsfläche in einem Sondergebiet
0..1
Area
Attribute type: xplan:allgArtDerBaulNutzung |
Spezifikation der allgemeinen Art der baulichen N utzung.
Dies Attribut ist als "veraltet" gekennzeichnet und wird
in Version 6.0 evtl. wegfallen.
0..1
XP_AllgArtDerBaulNutzung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
WohnBauflaeche |
Wohnbaufläche nach §1 Abs. (1) BauNVO |
|
2000 |
GemischteBauflaeche |
Gemischte Baufläche nach §1 Abs. (1) BauNVO. |
|
3000 |
GewerblicheBauflaeche |
Gewerbliche Baufläche nach §1 Abs. (1) BauNVO. |
|
4000 |
SonderBauflaeche |
Sonderbaufläche nach §1 Abs. (1) BauNVO. |
|
9999 |
SonstigeBauflaeche |
Sonstige Baufläche |
Attribute type: xplan:besondereArtDerBaulNutzung |
Festsetzung der Art der baulichen Nutzung (§9, Abs. 1, Nr. 1 BauGB).
0..1
XP_BesondereArtDerBaulNutzung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Kleinsiedlungsgebiet |
Kleinsiedlungsgebiet nach § 2 BauNVO. |
|
1100 |
ReinesWohngebiet |
Reines Wohngebiet nach § 3 BauNVO. |
|
1200 |
AllgWohngebiet |
Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO. |
|
1300 |
BesonderesWohngebiet |
Gebiet zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung (Besonderes Wohngebiet) nach § 4a BauNVO. |
|
1400 |
Dorfgebiet |
Dorfgebiet nach $ 5 BauNVO. |
|
1500 |
Mischgebiet |
Mischgebiet nach $ 6 BauNVO. |
|
1550 |
UrbanesGebiet |
Urbanes Gebiet nach § 6a BauNVO |
|
1600 |
Kerngebiet |
Kerngebiet nach § 7 BauNVO. |
|
1700 |
Gewerbegebiet |
Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO. |
|
1800 |
Industriegebiet |
Industriegebiet nach § 9 BauNVO. |
|
2000 |
SondergebietErholung |
Sondergebiet, das der Erholung dient nach § 10 BauNVO von 1977 und 1990. |
|
2100 |
SondergebietSonst |
Sonstiges Sondergebiet nach§ 11 BauNVO 1977 und 1990; z.B. Klinikgebiet |
|
3000 |
Wochenendhausgebiet |
Wochenendhausgebiet nach §10 der BauNVO von 1962 und 1968 |
|
4000 |
Sondergebiet |
Sondergebiet nach §11der BauNVO von 1962 und 1968 |
|
9999 |
SonstigesGebiet |
Sonstiges Gebiet |
Attribute type: xplan:sondernutzung |
Differenziert Sondernutzungen nach §10 und §11 der BauNVO von 1977 und 1990. Das Attribut wird nur benutzt, wenn besondereArtDerBaulNutzung unbelegt ist oder einen der Werte 2000 bzw. 2100 hat.
0..*
XP_Sondernutzungen (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Wochenendhausgebiet |
Wochenendhausgebiet |
|
1100 |
Ferienhausgebiet |
Ferienhausgebiet |
|
1200 |
Campingplatzgebiet |
Campingplatzgebiet |
|
1300 |
Kurgebiet |
Kurgebiet |
|
1400 |
SonstSondergebietErholung |
Sonstiges Sondergebiet für Erholung |
|
1500 |
Einzelhandelsgebiet |
Einzelhandelsgebiet |
|
1600 |
GrossflaechigerEinzelhandel |
Gebiet für großflächigen Einzelhandel |
|
16000 |
Ladengebiet |
Ladengebiet |
|
16001 |
Einkaufszentrum |
Einkaufszentrum |
|
16002 |
SonstGrossflEinzelhandel |
Sonstiges Gebiet für großflächigen Einzelhandel |
|
1700 |
Verkehrsuebungsplatz |
Verkehrsübungsplatz |
|
1800 |
Hafengebiet |
Hafengebiet |
|
1900 |
SondergebietErneuerbareEnergie |
Sondergebiet für Erneuerbare Energien |
|
2000 |
SondergebietMilitaer |
Militärisches Sondergebiet |
|
2100 |
SondergebietLandwirtschaft |
Sondergebiet Landwirtschaft |
|
2200 |
SondergebietSport |
Sondergebiet Sport |
|
2300 |
SondergebietGesundheitSoziales |
Sondergebiet für Gesundheit und Soziales |
|
23000 |
Klinikgebiet |
Klinikgebiet |
|
2400 |
Golfplatz |
Golfplatz |
|
2500 |
SondergebietKultur |
Sondergebiet für Kultur |
|
2600 |
SondergebietTourismus |
Sondergebiet Tourismus |
|
2700 |
SondergebietBueroUndVerwaltung |
Sondergebiet für Büros und Verwaltung |
|
2720 |
SondergebietJustiz |
Sondergebiet für Einrichtungen der Justiz |
|
2800 |
SondergebietHochschuleForschung |
Sondergebiet Hochschule |
|
2900 |
SondergebietMesse |
Sondergebiet für Messe |
|
9999 |
SondergebietAndereNutzungen |
Sonstiges Sondergebiet |
Attribute type: xplan:detaillierteArtDerBaulNutzung |
Über eine Codeliste definierte detailliertere Nutzungsart.
0..1
BP_DetailArtDerBaulNutzung (CodeList)
Attribute type: xplan:detaillierteSondernutzung |
Über eine Codeliste definierte detailliertere Sondernutzungsart.
0..*
BP_DetailSondernutzung (CodeList)
Attribute type: xplan:nutzungText |
Bei Nutzungsform "Sondergebiet" ("besondereArtDerBaulNutzung" == 4000): Kurzform der besonderen Art der baulichen Nutzung.
0..1
CharacterString (Type)
Attribute type: xplan:abweichungBauNVO |
Art der zulässigen Abweichung von der BauNVO.
0..1
XP_AbweichungBauNVOTypen (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
EinschraenkungNutzung |
Einschränkung einer generell erlaubten Nutzung. |
|
2000 |
AusschlussNutzung |
Ausschluss einer generell erlaubten Nutzung. |
|
3000 |
AusweitungNutzung |
Eine nur ausnahmsweise zulässige Nutzung wird generell zulässig. |
|
9999 |
SonstAbweichung |
Sonstige Abweichung. |
Attribute type: xplan:bauweise |
Festsetzung der Bauweise (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_Bauweise (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
OffeneBauweise |
Offene Bauweise |
|
2000 |
GeschlosseneBauweise |
Geschlossene Bauweise |
|
3000 |
AbweichendeBauweise |
Abweichende Bauweise |
Attribute type: xplan:abweichendeBauweise |
Nähere Bezeichnung einer "Abweichenden Bauweise" ("bauweise" == 3000).
0..1
BP_AbweichendeBauweise (CodeList)
Attribute type: xplan:vertikaleDifferenzierung |
Gibt an, ob eine vertikale Differenzierung der Gebäude vorgeschrieben ist.
0..1
Boolean (Enumeration)
Attribute type: xplan:bebauungsArt |
Detaillierte Festsetzung der Bauweise (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_BebauungsArt (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Einzelhaeuser |
Nur Einzelhäuser zulässig. |
|
2000 |
Doppelhaeuser |
Nur Doppelhäuser zulässig. |
|
3000 |
Hausgruppen |
Nur Hausgruppen zulässig. |
|
4000 |
EinzelDoppelhaeuser |
Nur Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. |
|
5000 |
EinzelhaeuserHausgruppen |
Nur Einzelhäuser oder Hausgruppen zulässig. |
|
6000 |
DoppelhaeuserHausgruppen |
Nur Doppelhäuser oder Hausgruppen zulässig. |
|
7000 |
Reihenhaeuser |
Nur Reihenhäuser zulässig. |
|
8000 |
EinzelhaeuserDoppelhaeuserHausgruppen |
Es sind Einzelhäuser, Doppelhäuser und Hausgruppen zulässig. |
Attribute type: xplan:bebauungVordereGrenze |
Festsetzung der Bebauung der vorderen Grundstücksgrenze (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_GrenzBebauung (Enumeration)
|
Code |
Text |
|
|
1000 |
Verboten |
Eine Bebauung der Grenze ist verboten. |
|
2000 |
Erlaubt |
Eine Bebauung der Grenze ist erlaubt. |
|
3000 |
Erzwungen |
Eine Bebauung der Grenze ist vorgeschrieben. |
Attribute type: xplan:bebauungRueckwaertigeGrenze |
Festsetzung der Bebauung der rückwärtigen Grundstücksgrenze (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_GrenzBebauung (Enumeration)
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Code |
Text |
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|
1000 |
Verboten |
Eine Bebauung der Grenze ist verboten. |
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2000 |
Erlaubt |
Eine Bebauung der Grenze ist erlaubt. |
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3000 |
Erzwungen |
Eine Bebauung der Grenze ist vorgeschrieben. |
Attribute type: xplan:bebauungSeitlicheGrenze |
Festsetzung der Bebauung der seitlichen Grundstücksgrenze (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB).
0..1
BP_GrenzBebauung (Enumeration)
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Code |
Text |
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1000 |
Verboten |
Eine Bebauung der Grenze ist verboten. |
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2000 |
Erlaubt |
Eine Bebauung der Grenze ist erlaubt. |
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3000 |
Erzwungen |
Eine Bebauung der Grenze ist vorgeschrieben. |
Attribute type: xplan:refGebaeudequerschnitt |
Referenz auf ein Dokument mit vorgeschriebenen Gebäudequerschnitten.
0..*
XP_ExterneReferenz
Attribute type: xplan:zugunstenVon |
Angabe des Begünstigten einer Ausweisung.
0..1
CharacterString (Type)