Paket: BP_Bebauung

Teil von: Bebauungsplan

Definition: Festsetzungen über baulich genutzte Flächen

Relevante Klassen:

Name	Typ	Definition
BP_AbstandsFlaeche	Feature Type	Festsetzung eines vom Bauordnungsrecht abweichenden Maßes der Tiefe der Abstandsfläche gemäß § 9 Abs 1. Nr. 2a BauGB
BP_AbweichungVonBaugrenze	Feature Type	Linienhafte Festlegung des Umfangs der Abweichung von der Baugrenze (§23 Abs. 3 Satz 3 BauNVO).
BP_AbweichungVonUeberbaubarerGrundstuecksFlaeche	Feature Type	Flächenhafte Festlegung des Umfangs der Abweichung von der überbaubaren Grundstücksfläche (§23 Abs. 3 Satz 3 BauNVO).
BP_BauGrenze	Feature Type	Festsetzung einer Baugrenze (§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §22 und 23 BauNVO). Über die Attribute "geschossMin" und "geschossMax" kann die Festsetzung auf einen Bereich von Geschossen beschränkt werden. Wenn eine Einschränkung der Festsetzung durch expliziter Höhenangaben erfolgen soll, ist dazu die Oberklassen-Relation "hoehenangabe" auf den komplexen Datentyp "XP_Hoehenangabe" zu verwenden. Durch die Digitalisierungsreihenfolge der Linienstützpunkte muss sichergestellt sein, dass die überbaute Fläche (BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche) relativ zur Laufrichtung auf der linken Seite liegt.
BP_BauLinie	Feature Type	Festsetzung einer Baulinie (§9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §22 und 23 BauNVO). Über die Attribute "geschossMin" und "geschossMax" kann die Festsetzung auf einen Bereich von Geschossen beschränkt werden. Wenn eine Einschränkung der Festsetzung durch explizite Höhenangaben erfolgen soll, ist dazu die Oberklassen-Relation "hoehenangabe" auf den komplexen Datentyp "XP_Hoehenangabe" zu verwenden. Durch die Digitalisierungsreihenfolge der Linienstützpunkte muss sichergestellt sein, dass die überbaute Fläche (BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche) relativ zur Laufrichtung auf der linken Seite liegt.
BP_BaugebietsTeilFlaeche	Feature Type	Teil eines Baugebiets mit einheitlicher Art der baulichen Nutzung. Das Maß der baulichen Nutzung sowie Festsetzungen zur Bauweise oder Grenzbebauung können innerhalb einer BP_BaugebietsTeilFlaeche unterschiedlich sein (BP_UeberbaubareGrundstueckeFlaeche). Dabei darf das gleiche Attribut nicht gleichzeitig in BP_BaugebietsTeilFlaeche und einem überlagernden Objekt BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche belegt werden.
BP_BesondererNutzungszweckFlaeche	Feature Type	Festsetzung einer Fläche mit besonderem Nutzungszweck, der durch besondere städtebauliche Gründe erfordert wird (§9 Abs. 1 Nr. 9 BauGB.). Das gleiche Attribut darf nicht gleichzeitig in "BP_BesondererNutzungszweckFlaeche" und einem überlagernden Objekt "BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche" belegt werden.
BP_Dachgestaltung	Data Type	Zusammenfassung von Parametern zur Festlegung der zulässigen Dachformen.
BP_FoerderungsFlaeche	Feature Type	Fläche, auf der ganz oder teilweise nur Wohngebäude, die mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung gefördert werden könnten, errichtet werden dürfen (§9, Abs. 1, Nr. 7 BauGB).
BP_GebaeudeFlaeche	Feature Type	Grundrissfläche eines existierenden Gebäudes
BP_GebaeudeStellung	Feature Type	Gestaltungs-Festsetzung der Firstrichtung, oder Dach-Ausrichtung, beruhend auf Landesrecht, gemäß §9 Abs. 4 BauGB.
BP_GebaeudeTyp	Feature Type	Spezifikation eines Gebäude-Typs mit den erlaubten Parametern für das Maß der baulichen Nutzung, Bauweiseen und Dachgestaltungen
BP_GemeinschaftsanlagenFlaeche	Feature Type	Fläche für Gemeinschaftsanlagen für bestimmte räumliche Bereiche wie Kinderspielplätze, Freizeiteinrichtungen, Stellplätze und Garagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 22 BauGB)
BP_GemeinschaftsanlagenZuordnung	Feature Type	Zuordnung von Gemeinschaftsanlagen zu Grundstücken.
BP_KomplexeSondernutzung	Data Type	Spezifikation einer Sondernutzung
BP_KomplexeZweckbestGemeinschaftsanlagen	Data Type	Spezifikation der Zweckbestimmung einer Gemeinschaftsanlage
BP_KomplexeZweckbestNebenanlagen	Data Type	Spezifikation der Zweckbestimmung einer Nebenanlage.
BP_NebenanlagenAusschlussFlaeche	Feature Type	Festsetzung einer Fläche für die Einschränkung oder den Ausschluss von Nebenanlagen nach §14 Absatz 1 Satz 3 BauNVO.
BP_NebenanlagenFlaeche	Feature Type	Fläche für Nebenanlagen, die auf Grund anderer Vorschriften für die Nutzung von Grundstücken erforderlich sind, wie Spiel-, Freizeit- und Erholungsflächen sowie die Fläche für Stellplätze und Garagen mit ihren Einfahrten (§9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB)
BP_NichtUeberbaubareGrundstuecksflaeche	Feature Type	Festlegung der nicht-überbaubaren Grundstücksfläche
BP_PersGruppenBestimmteFlaeche	Feature Type	Fläche, auf denen ganz oder teilweise nur Wohngebäude errichtet werden dürfen, die für Personengruppen mit besonderem Wohnbedarf bestimmt sind (§9, Abs. 1, Nr. 8 BauGB)
BP_RegelungVergnuegungsstaetten	Feature Type	Festsetzung nach §9 Abs. 2b BauGB (Zulässigkeit von Vergnügungsstätten).
BP_SpezielleBauweise	Feature Type	Festsetzung der speziellen Bauweise / baulichen Besonderheit eines Gebäudes oder Bauwerks.
BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche	Feature Type	Festsetzung der überbaubaren Grundstücksfläche (§9, Abs. 1, Nr. 2 BauGB). Über die Attribute "geschossMin" und "geschossMax" kann die Festsetzung auf einen Bereich von Geschossen beschränkt werden. Wenn eine Einschränkung der Festsetzung durch expliziter Höhenangaben erfolgen soll, ist dazu die Oberklassen-Relation "hoehenangabe" auf den komplexen Datentyp "XP_Hoehenangabe" zu verwenden. Das gleiche Attribut darf nicht gleichzeitig in einem Flächenschlussobjekt und einem überlagernden Objekt "BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche" belegt werden.
BP_WohngebaeudeFlaeche	Feature Type	Fläche für die Errichtung von Wohngebäuden in einem Bebauungsplan zur Wohnraumversorgung gemäß §9 Absatz 2d BauGB. Das Maß der baulichen Nutzung sowie Festsetzungen zur Bauweise oder Grenzbebauung können innerhalb einer "BP_WohngebaeudeFlaeche" unterschiedlich sein (BP_UeberbaubareGrundstueckeFlaeche). Das gleiche Attribut darf nicht gleichzeitig in "BP_WohngebaeudeFlaeche" und einem überlagernden Objekt "BP_UeberbaubareGrundstuecksFlaeche" belegt werden.